太陽光投資を始めるなら売買仲介の『ソルセル 』がおすすめ！利用者の評判や口コミを解説
投資業界で近年話題を集めているのは、太陽光投資です。
節電を呼びかける声が高まると共に太陽光発電の需要が高まったことも、太陽光投資の人気を後押ししました。
数ある太陽光発電所の売買仲介会社で、高い業績を上げていると評判なのがSOLSEL（ソルセル）です。
SOLSELのどういった特徴やメリットが良い評判につながっているのかを確認してみましょう。
SOLSELを利用した人の口コミや、大評判になっている無料セミナーの概要、利用する際の注意点なども解説します。
目次
投資用太陽光発電の売買仲介『SOLSEL（ソルセル）』の基本情報
| 名称 | SOLSEL（ソルセル） |
| 会社名 | エレビスタ株式会社 |
| オフィス所在地 | 東京都中央区東日本橋2-7-1 Frontier東日本橋2F |
| 設立 | 2012年11月7日 |
| 代表者 | 代表取締役 石野 拓弥 |
| 公式サイト | https://solsell.jp/ |
SOLSELは中古太陽光発電の売買仲介会社です。
太陽光投資のプラットフォームとして設立されました。
日本全国各地で取り扱っている物件は、低圧から特別高圧まで及んでいます。
規模は日本国内で最大級との呼び声が高く、数多くのメリットによって利用者が増え続けています。
特徴①中古太陽光発電の掲載物件数が多い
SOLSELは、非常に多くの中古太陽光発電物件を取り扱っています。
数が多いだけではなく、様々な地域に物件があるので、自分の目で物件を確認したい人、メンテナンスを業者に委託したくないという人に歓迎されています。
融資してくれる金融機関により、発電所の場所を条件に挙げるケースがあるので、融資を得られる物件を選ばなければなりません。
全ての物件が融資可能物件とは限らないので、紹介してくれる物件の数が多いに越したことはないのです。
特徴②購入も売却もどちらも対応
太陽光発電の購入・売却のどちらにも対応してくれるのも、SOLSELの強みです。
特に、物件の売却のスピードが早いことでは定評があります。
5分で査定を行い、公式サイトに物件を掲載し、買い手が現れたら交渉を開始し、売買契約を結び、登記を変更して決済を完了するまでが売却の流れです。
この一連の工程を最短1ヶ月半で済ませてくれるうえに手数料がかかりません。
個人で買い手を探すとなるとこの倍以上の時間を要することがほとんどです。
売買手続きを代行してくれるうえに手数料がかからないのは、とても大きな長所と言えます。
特徴③担当者が購入サポートから契約まで一貫して対応
固定の担当者が、物件購入のサポートから契約まで対応するのも、利用者に喜ばれています。
SOLSELでは専任の担当者での対応を徹底しています。
太陽光発電についての問い合わせに始まり、物件を購入した後のアフターフォローまで、専任の担当者が対処します。
そのため、物件購入前後に生じた疑問点や気になる点があったときに相談しやすいです。
サービスごとに違う担当者がつくと連絡の行き違いが発生しがちですが、SOLSELにはそれがありません。
信頼できる担当者に一任し、安心して取引などの諸手続き完了を待っていられます。
SOLSEL（ソルセル）は太陽光投資初心者向けのサービス｜メリットを解説
SOLSELは「太陽光発電初心者に向いている」と評判になっています。
太陽光発電を知らなかった人が参入しやすいSOLSELのメリットを見てみましょう。
太陽光投資セミナーが無料で受けられる
SOLSELの太陽光投資が初心者でも始めやすい最大の理由は、太陽光投資セミナーを無料で受講できることです。
ネットで集めた知識だけでは理解しきれなかった太陽光投資の知識を、セミナーを受講することで底上げできます。
オンラインで視聴できるのも、無料受講と同じくらいにうれしいメリットです。
セミナーの内容など、詳細は当記事後半で解説します。
融資の相談や税理士紹介サポート付き
太陽光発電所を導入するときは物件を購入するためのまとまった金額が必要です。
貯金から全額を支払える人は少ないため、利用者の大半は融資を受けています。
融資を受ける際にも、銀行・金融政策公庫との融資の仲介実績を積んできた担当プランナーが相談に乗ってくれます。
また、士業丸投げサービスを実施中です。
1年目は、開業届・課税事業者選択届・青色申告といった税務申告を無料で代行してくれる税務サポートを利用できます。
2年目以降の税務申告は有償ですが、依頼すれば引き受けてくれるほか、税理士紹介のサポートなどが受けられます。
取り扱い物件数が多いのでいろいろな条件で探しやすい
SOLSELが取り扱っている物件の数は、太陽光発電業界でもトップレベルです。
基本的に、発電所オーナーは専門業者に発電所の管理を任せるので、物件の現地に出向く必要がありません。
しかし、購入前に、発電所の周囲の環境や日当たりなどをチェックしておく必要があります。
太陽光発電は天候や日照条件に大きく左右されるからです。
気象条件だけではなく、地域の治安も確認しておくこともおすすめします。
発電所にいたずらされたり破壊されたりする危険を避けるためです。
こういった様々な条件を組み込んで物件を探す場合、物件が豊富に揃っているSOLSELは非常に便利です。
自宅付近や好きな地域にある物件を買いたいという希望も、難なく叶えられます。
また、利回りが平均以上ある太陽光発電所物件も多数紹介しています。
利回り良好という条件も、物件購入前のチェック項目にに入れましょう。
収支シミュレーションがとにかく細かい！
SOLSELは公式サイトで収支シミュレーションを行えます。
その収支シミュレーションが「細かくて行き届いている」と利用者や業界で大評判になっています。
独自に収集した情報と過去の実績を組み込んだ収支シミュレーションを実行すれば、非常に精度の高い収支を予測可能です。
太陽光発電所・太陽光投資を運用するのに必要な保険料・メンテナンス費用なども含まれているので、実際に運用してから予定外の支出に困惑することがありません。
実質の利回りを計算できるので、収入についても実際の売電収入に近い数値を確認できます。
このシミュレーションは物件に問い合わせたときに無料で体験できるので、気になる物件と共にチェックしてみましょう。
信販会社利用可の物件情報が多数あり
信販会社で融資を受けられる物件の情報が多いのも、利用者に有益なメリットです。
物件によっては信販会社の融資条件から外れてしまうので、条件に合致している物件がベストだからです。
こちらの物件は人気が高いためすぐ売れるという傾向がありますが、SOLSEL全体の物件数が多いので心配は要りません。
面倒な手続きを完全に丸投げできる
SOLSELが業績を伸ばしている理由の1つは、面倒な手続きをプロに丸投げできるサービスです。
通称マルっと代行では、以下の手続きを代行してもらえます。
- 購入者募集・広告
- 物件のWEB掲載
- 販売資料の作成
- 不具合などの調査と調整
- メンテナンス業者の紹介と斡旋
- 土地・設備契約書の作成
- 収支シミュレーション資料作成
- 物件の権利・保証の付け替え
- 電力会社契約名義の変更
- 経産省設備認定IDの変更
上記以外にも丸投げできる手続きがあります。
数々の丸投げサービスの中には、無償で丸投げ可能な手続きと有償の手続きがあります。
詳細は、SOLSELの担当者にご確認ください。
SOLSEL（ソルセル）を利用するデメリットはある？
SOLSELを利用する際、いくつかの注意点があります。
- 売電価格が低下傾向にある
- 発電量が天候や日照条件に左右される
- 掲載されている発電所物件の入れ替わりが激しい
- 中古太陽光発電設備なので経年劣化の可能性がある
これらの注意点は、SOLSELが運営している情報サイト・ソラチエでも解説しています。
掲載されている発電所物件は、人気が高いため、欲しいときに売り切れていることが多いです。
人気物件の入手が難しいデメリットは、担当者に公開前の物件を紹介してもらうことで解消できます。
希望の物件を伝え、物件紹介を頼んでみましょう。
経年劣化は、購入前によく確認すれば避けられるデメリットです。
事前調査で回避できるデメリットが多いので、購入前に担当者と相談しましょう。
SOLSEL利用者のリアルな口コミを紹介
SOLSEL利用者がネットに寄せた口コミを見てみましょう。
セミナーに参加してからはメールでのやりとりが中心で、メールの字面だけだと端的で結構ドライな印象を受けたんですけど、実際に電話で話してみると結構感じが良くて親身に相談に乗って貰えたのも印象的でした。
大きな借金は不安だったのですが、、、今は「実際に買ってよかった」と本当に思ってます。
太陽光発電所は今回初めての購入で、ちゃんとお金が入るか多少の不安はあったのですが、初月からシミュレーション通りの実績が出ています。
下回る月もありますが、年単位で見ると、やはりプラスでした。
出典：Google Map
Google MapなどにSOLSEL利用者が投稿した多くの口コミがあります。
その中で特に目立ったのがこちらの口コミでした。
上記は一部の引用ですが、全文では以下の条件への感謝を記しています。
- 物件数が多い
- 税理士丸投げ代行サポートが良かった
- メンテナンス費用が最も安価
- 発電所運用が順調
利益を得られたことにお礼を述べた上で「追加物件購入も検討しているので、物件紹介を待っている」とコメントしていました。
SOLSELの太陽光投資セミナーがわかりやすいと大人気！初心者でも安心！
SOLSELは、太陽光投資セミナーを無料で開催中です。
太陽光投資を知らない初心者が理解しやすいように説明してくれるので、初心者も安心して参加できます。
2023年9月時点で参加人数が1,038人を突破し、さらに増えていく勢いです。
セミナーでは、太陽光投資の知識を基礎から指導するだけではなく、融資や節税の方法、不動産投資との比較などを解説してくれます。
オンラインセミナーなので、忙しい人でも参加でき、必要なことを学んだ上で太陽光投資を始められます。
SOLSELの公式サイトでセミナーの開催日時などを案内しているので、参加希望の人はチェックしてみましょう。
太陽光投資売買仲介『SOLSEL（ソルセル）』の利用方法
SOLSELを利用する手順を3ステップに分けて解説します。
STEP1 無料診断を行う
最初に、SOLSEL公式サイトで「投資・購入」のページを開き、無料診断を行いましょう。
この段階で投資先物件のイメージを作れます。
STEP2 投資物件を探す
次は「投資・購入」ページで投資する物件を検索しましょう。
募集中の物件はかなりの数なので、自分の条件に合った物件が見つかる可能性が高いです。
STEP3 コンシェルジュに相談
物件が決まったら、あるいは物件が絞りきれないけれど投資を始めると決めたら、コンシェルジュのアドバイスタイムです。
コンシェルジュが利用者に適した物件を提案した上で、様々な手続きをきめ細かくサポートしてくれるので、安心して任せましょう。
まとめ
SOLSELは、太陽光投資をする人に数多くのメリットを用意しています。
利用するときにデメリットがないわけではありませんが、それをはるかに上回るメリットがあると確認できました。
特にありがたいのが、ほとんどの手続きを代行してもらえる丸投げサービスを実施していることです。
丸投げサービスのほかにも、投資初心者が安心して始められるシステムが構築されています。
興味のある人は収支シミュレーションを試すところから始めてみましょう。
